1990〜2000年築, 専有面積59.29㎡〜79.29㎡の平均販売価格
京都府
43.9万円/㎡
前年比-7.2%
京都市左京区
61.2万円/㎡
前年比-4.8%
岩倉花園パーク・ホームズ
京都府京都市左京区岩倉花園町
/ 八幡前駅 徒歩7分
1995年築 / 4階建 / 32戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
67.0
非常に割安
推定相場価格より8.8%割安
相場
2,620万円
37.8万円/㎡
2,213
2,484
2,756
3,027
AI査定結果
推定相場価格
2,620万円
37.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,484万円〜2,756万円
35.9万円/㎡〜39.8万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月15日
岩倉花園パーク・ホームズ
2,390万円（34.5万円/㎡）/ 1階 / 69.29㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は39.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 2,390万円 | 34.5万円 | 1階 | 69.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/02 | 2,390万円 | 36.9万円 | 1階 | 64.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/08 | 2,980万円 | 41.4万円 | 1階 | 71.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/25 | 2,480万円 | 38.3万円 | 1階 | 64.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/16 | 3,290万円 | 45.8万円 | 1階 | 71.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/10 | 3,080万円 | 42.8万円 | 1階 | 71.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/06 | 2,180万円 | 30.3万円 | 1階 | 71.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/27 | 3,590万円 | 54.1万円 | 4階 | 66.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/18 | 3,590万円 | 54.9万円 | 4階 | 65.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 2,380万円 | 33.0万円 | 2階 | 72.09㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/20 | 2,280万円 | 31.7万円 | 1階 | 71.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/29 | 2,480万円 | 34.4万円 | 2階 | 72.09㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/25 | 2,680万円 | 37.2万円 | 2階 | 72.09㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 3,480万円 | 48.4万円 | 1階 | 71.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/28 | 2,480万円 | 34.5万円 | 1階 | 71.9㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は45.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 岩倉花園パーク・ホームズ 京都市左京区岩倉花園町 | 八幡前駅7分 | 2,390万円 | 34.5万円 | 69.29㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2023/09/09 | 宝ケ池通パーク・ホームズ 京都市左京区岩倉西宮田町 | 国際会館駅8分 | 3,380万円 | 50.8万円 | 66.48㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2023/03/06 | 藤和宝ケ池ホームズ 京都市左京区上高野下荒蒔町 | 宝ケ池駅1分 | 3,480万円 | 51.4万円 | 67.76㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1998年 | 47戸 | RC |
| 2024/05/17 | シンフォニー宝ケ池 京都市左京区岩倉北池田町 | 国際会館駅10分 | 2,680万円 | 48.2万円 | 55.62㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 1998年 | 15戸 | RC |
| 2023/04/16 | パーク・ノヴァ松ケ崎 京都市左京区松ケ崎河原田町 | 修学院駅5分 | 3,480万円 | 47.6万円 | 73.09㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/04 | フォルム松ケ崎 京都市左京区松ケ崎正田町 | 松ケ崎駅10分 | 3,980万円 | 49.0万円 | 81.2㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/26 | グラン・コート洛北 京都市左京区静市市原町 | 二軒茶屋駅2分 | 2,699万円 | 38.1万円 | 70.86㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/31 | ヴィベール北白川 京都市左京区一乗寺谷田町 | 一乗寺駅8分 | 2,780万円 | 46.1万円 | 60.27㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/06 | フォルム洛北 京都市左京区田中大久保町 | 元田中駅4分 | 4,250万円 | 50.9万円 | 83.49㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/28 | 京都北白川アーバンコンフォート 京都市左京区北白川地蔵谷町 | 出町柳駅24分 | 2,490万円 | 33.1万円 | 75.15㎡ | 2LDK+納戸 | 2階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 77戸 | RC |
| 2023/12/27 | サントハイム北白川 京都市左京区北白川東久保田町 | 出町柳駅分 | 3,180万円 | 49.8万円 | 63.85㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2025/01/05 | プレディオ岡崎 京都市左京区南門前町 | 東山駅2分 | 1,980万円 | 35.2万円 | 56.24㎡ | 1K+S | 7階 / 10階建 | 北 | 1991年 | 11戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で7.2%下落、京都市左京区では4.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）は京都市左京区の平均と比較して43.6%割安です。